博茨瓦纳过户税法案3月实行 恐对博经济带来冲击
据非洲华侨周报消息,博茨瓦纳财政与经济发展部长通过政府公报颁布法令,2019过户税(修正)法案从2020年3月1日起开始实行。
此修正法案涉及到的变化包括:部落的土地开始启用过户税;本国居民过户税率保持在5%,但非本国居民上涨至30%。因此,不管是何种土地权属制度,非本国居民的过户税都是30%等。
评论家认为,此修订将有可能给博茨瓦纳整体经济带来冲击,将不动产买卖市场由卖方市场转为买方市场。此法案的出发点是,本国公民少付税款,而外国公民需多付税款。外国公民的税率增加了百分之六百,由原本的5%增加至30%,而公平市价是由供给与需求的经济杆杠决定的。当公民的需求没有增加时,非公民投资者的需求由于高税率进一步下降,公平市价将下降从而使不动产买卖市场成为买方市场。
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